金海岸·现代国际问答

金海岸·现代国际地址位于资中县工业大道路口交通方便，周边配套设施完整。金海岸·现代国际占地66666.7平米，绿化率31.0%，环境优美，有很大的升值空间。金海岸·现代国际的电话是4007508888 转 71828，可以致电咨询。

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金海岸·现代国际停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金海岸·现代国际规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金海岸·现代国际停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金海岸·现代国际的物业快速协调。

金海岸·现代国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金海岸·现代国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金海岸·现代国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金海岸·现代国际建筑面积加倍计算。

金海岸·现代国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金海岸·现代国际多层的公摊为5%-10%，金海岸·现代国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金海岸·现代国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金海岸·现代国际房子的情况来算一下。

要判断金海岸·现代国际的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金海岸·现代国际区域自然环境评估；2、金海岸·现代国际周边生活环境评估；3、金海岸·现代国际建筑质量评估；4、金海岸·现代国际室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金海岸·现代国际室内配套设施、设备评估；6、金海岸·现代国际物业管理服务质量评估。

金海岸·现代国际二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金海岸·现代国际房屋所有权证原件；4．网上签约的金海岸·现代国际买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金海岸·现代国际交易结算资金托管凭证原件；6金海岸·现代国际契税完税或减免税凭证原件；7．金海岸·现代国际房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金海岸·现代国际占地面积大，空间大，并且金海岸·现代国际有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金海岸·现代国际绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金海岸·现代国际的居住环境的。

金海岸·现代国际地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金海岸·现代国际周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金海岸·现代国际地处位置是非常好的。

金海岸·现代国际是由专业的建筑设计公司负责的，整体金海岸·现代国际规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金海岸·现代国际的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。