北环线贯通，内江“新四方块”商圈正式合拢

2018/12/25 16:47

近日，内江市民盼望已久的北环线谢家河段（北环路二段）正式具备通车条件，由此，北环线一至四段全部建成通车，往返蟠龙路、清溪路的车辆便可在这条道路上畅通无阻的通行。

北环线起于清溪路，东至东城路（成渝高铁内江北站站前道路），全长约4.4公里，与汉安大道平行。自2014年启动建设以来，截至目前，北环路一、二、三、四段已实现贯通，起于蟠龙路口止于东城路的北环路五段已经打围，将很快施工。整个项目完工后，将与汉安大道、东兴大道北延线、321国道组成内江新城区主体路网构架，还将有效缓解新城区交通拥堵的状况，特别是减轻汉安大道部分路段的交通压力。

北环线的建成通车除了对老百姓的出行提供了极大的方便之外，对内江的经济和社会发展也有极大的促进作用。随着经济社会的发展，由于老城区配套老旧，交通拥堵等问题，愈来愈无法满足人们日常生活需要，城市的发展开始从老城区向新城区转移。

内江也是如此，从21世纪初开始，内江的发展也逐步由市中区（老城区）向东兴区（新城区）转移，经过十余年时间的发展，以及万达广场的建成运营，兆信中心等项目的进驻，政府机关、体育场馆等陆续建成，内江已经形成了以兆信中心、汉安天地、万达广场为核心的新中心。

昔日的老城区中心逐渐衰败，如四方块商圈等，商业繁华景象大不如前，大批商家陆续向万达及周边转移，由此形成了以汉安大道西段为轴，兴隆路、五星路、北环路、兰桂大道为方形的“新四方块”商业圈。

前期，由于北环线谢家河段未建成通车，致使“新四方块”在物理上无法实现全链接，制约着区域内的经济发展，如今，“新四方块”**后一公里正式打通，预示着带动内江商业发展的引擎即将全速起航，该区域成为价值洼地，投资“抄底”正当时！

而对于有战略眼光的投资客来说，现在无疑是“抄底”区域内投资品的**好时机。纵观整个“新四方块”，目前在售项目有兆信中心、汉安天地少量稀缺商铺、万达广场写字楼、四季康城少量住宅。而在中国，投资不动产，首选无疑的商铺，因此，兆信中心和汉安天地的商铺变成为了区域内**具投资价值的项目和产品。

也正是基于此，兆信中心项目2018年12月13日被中国西部商业地产联盟授予“中国西部商业地产**具投资价值项目”，内江及四川西南仅兆信中心获此殊荣。

兆信中心总建筑面积约36万㎡，是集商业步行街、城市阔景空间、公寓、酒店、写字楼于一体的都汇生活体，是内江重点打造的“城市名片”，汉安大道商业“头排”，目前正处于火热销售阶段。产品中70-120㎡城市阔景空间成为“爆品”，首批次开盘经销427套，创造内江房地产销售神话。

兆信中心40-90㎡全业态生财小铺同样备受欢迎，出现供不应求的抢购潮。据悉，兆信中心近期即将推出40㎡轻奢小资公寓，这种投资、出租、自住皆宜的爆款产品，预计届时又将引发一场抢购狂潮。

区域内，另一个项目汉安天地同样具备不可估量的投资价值。汉安天地拥有三大优势，其一是地段，这一点相信有投资战略眼光的人都能看出来。其二是消费人口，汉安天地自身拥有约2万常住人口，为其商业提供了强大内动力和支撑。

此外，汉安天地周边住宅小区密集，有超过5万人的消费人流，商铺投资价值不可估量。其三是现铺，汉安天地已经全部建成交付，商铺全都是实景现铺，买到即可用可租，即刻实现收益回报，对投资者的资金占有时间及短。

由此种种也形成了汉安天地一铺难求的盛销局面。笔者从置业顾问处了解到，随着北环线建成通车，汉安天地商铺日均咨询量和购买量是以前的5倍以上，而且还在激增，开发商高层正在酝酿涨价，因此目前是“抄底”的**佳时机。

内江作为“成渝经济圈”中心城市，经济发展已步入成渝经济快车道，而“新四方块”作为内江商业发展的“引擎”，必将迎来新一轮的腾飞。