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和喜·十里江湾 | 城市西进,中心组团发展首次跨过沱江

2020/12/22 15:28

和喜·十里江湾 | 城市西进,中心组团发展首次跨过沱江


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9月28日,内江市自然资源和规划局官方网站上,一则不到200字的消息,简短,却字字重磅!

消息内容为:“为推动'双百城市'和幸福美丽内江建设,落实稳地价、稳房价、稳预期的工作要求,9月28日上午10点,内江市邓家坝片区迎来首宗土地拍卖。该地块起拍价282万元/亩,经过32轮竞价后,**终由和喜安筑集团以单价313万元/亩,总价47973.1954万元竞得。首宗土地的成功拍卖,开启了邓家坝片区城市建设新篇章。”


几个关键词值得注意:双百城市邓家坝片区、首宗土地、新篇章

在这背后,凝聚着内江多年来致力于新城建设的努力。这也是中心组团终于跨江发展的重要里程碑事件。




布局“城市客厅



深耕中心城区**后一块留白地

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继和喜安筑拿地不到半个月,10月10日,邓家坝片区的第二宗住宅类用地又登上拍卖台。

随着邓家坝片区的土地逐步入市,以及房企的入驻,该片区建设正式拉开开发序幕,内江城市发展空间不断拓展,城市发展活力不断提升。这也是内江不断优化“一江双心六半岛,拥江发展多组团”的中心城区空间结构,实施“南进”“北拓”“东延”“西优”“中提升”战略的生动实践。


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示意图 | 图片来源于网络

邓家坝是沱江航道上游方向进入内江中心城区的首片区域, 是沱江入城**湾,内江门户**岛 ,毗邻成渝高速和内宜内遂高速下道口,距内江北站仅15**车程,通过汉安大道、外环路快速衔接。因此,邓家坝成为成渝方向水路、陆路进入内江中心城的**站。
作为中心组团 **后一块待深度开发的区域 ,邓家坝片区主要以文化会展产业、滨江休闲、综合服务和高端居住为主的内江城市级高品质居住社区。

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邓家坝示意图 | 图片来源于网络

沱江穿城而过留下“九曲十一湾”美景,从空中俯瞰邓家坝片区,它是沱江流入内江主城区的**座半岛——甜城**湾。它山水环绕,是沱江门户、新区绿洲。它面向新城中心谢家河片区承接东西向城市发展轴, 将成为城市未来重要增长极,也是内江贯彻新时代城市生态文明建设目标的重要载体

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沱江流域示意图 | 图片来源于网络


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打造“内江外滩



重塑沱江入城**湾

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从生产岸线到生活岸线、生态岸线,从背江发展到拥江发展、跨江发展,“邓家坝片区”是承接当今、乃至未来内江时代发展机遇的 战略留白地 。内部微地形丰富,是典型的丘陵地貌。同时,岸线空间也较为多元,形成了丰富的生态空间。

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邓家坝地形示意图 | 图片来源于网络

就城镇化进程而言,2019年,内江常住人口城镇化率为首次超过50%,年均增长水平正接近全国、全省平均水平,处于城镇化加速提升的黄金阶段,城市经济和城市规模都将持续扩张,中心城市对要素的集聚能力将明显提升,市政基础设施和配套公共服务投资潜力巨大,工业化、城镇化、信息化深度联动将催生更大内需市场。

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内江城市实拍图

邓家坝片区 东接内江万达片区,南接内江经开区 ,地段位置可谓十分优越。 其周边配套的客运站、内江市**人民医院、万达广场、内江国际会展中心等硬性配套 ,也会让区域居住需求有所保障,未来邓家坝片区将是主城核心区的又一核心地段!

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内江万达广场示意图

今年7月15日,2020年四川省内江市首场土地推介会在成都举行,本次推介会介绍了内江的城市发展规划以及今年拟出让土地的情况,同时推出10宗共1015亩经营性用地, 其中邓家坝片区7宗823亩 ,谢家河片区3宗192亩。
从目前内江城区整体土地供应来看,随着谢家河片区与高新区土地储备量日益减少,邓家坝片区预计将成为内江主城区供应大区。因此, “邓家坝片区”的开发不仅是内江城镇化的一个重要载体,也是内江建设“双百城市”的突破点!

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内江城市实拍

目前,内江正在按照到2025年,内江中心城区建成区面积突破130平方公里,常住人口突破130万人;到2035年,内江中心城区建成区面积突破200平方公里,常住人口突破200万人的总体目标,有序推进经济繁荣、绿色生态、疏朗开放、灵秀博雅的滨水宜居大城市建设,力争升级为成渝地区双城经济圈区域中心城市。
回顾“十三五”期间的邓家坝片区,可谓“黎明静悄悄”,迹罕至。展望“十四五”, 邓家坝片区已蓄势待发,正在实现华丽嬗变!必将成为内江这座滨水宜居之城的“未来之星”!
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邓家坝示意图 | 图片来源于网络


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和喜·十里江湾

邓家坝一线江景房 “橙”意登记中
城市展厅已惊艳亮相,恭迎品鉴

展厅地址
内江·经开区甜城大道红星美凯龙对面
(原和喜·御景台售楼部)
项目地址
内江·邓家坝·甜城大道北段
(市专一院斜对面)


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1、本资料为要约邀请,不视为要约,所涉面积均为建筑面积,所载文字以及意境图、标注图片等仅供参考用途,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,不排除因政府相关规划、规定、批准文件及出卖人未能控制的原因而发生变化,不意味着本公司对此作出承诺,具体以实物、政府主管部门批准文件为准。买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。2、本资料中涉及集团“中国西部房地产品牌TOP10”图标,源于集团在2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛上荣膺的“2020中国西部房地产公司品牌价值TOP10”、“2020中国房地产新锐品牌TOP10”殊荣。3、本项目备案名:和喜·十里江湾,本项目推广名:和喜·十里江湾。开发企业:内江市和弘房地产开发有限公司。以上信息的收集截止于2020年12月,敬请留意**新资料。印刷时间:2020年12月。


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