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5月23日，晴空万里。
碧桂园·天悦府在资中首次发声，与内江媒体人欢聚座谈，交流千亿房企的碧桂园理念，席间谈得*多的词汇就是“好房子”。内江区域负责人透露：碧桂园在内江主城、资中的项目即将在6月份华丽亮相。
什么才是“好房子”？大家谈论不外是选房的几个要素，如周边配套、户型、楼层、物业等等，这些期房交房之前看不到实物，等看到往往是“死后验尸”，好了喜出望外，差了就一番折腾。所以让购房人放心的*方式，就是能亲眼见到自己的房子一点点的诞生成长，那样喜悦不是别的能代替的。看得见、摸得着的好品质，又不用等待太久，心里才会踏实。
都知道碧桂园的高周转，怎么做到高效率又高品质？
让时光倒溯一下，看看近期发生的事情——
今年1月15日，北京，新媒体大厦。
这里在举行“中国质量提升高峰论坛暨2017‘人民匠心奖’颁奖盛典”。碧桂园集团北京区域副总裁林伟营介绍了“碧桂园SSGF工法”，他说“这是一套我们研发了8年、试点了2年，未来将在碧桂园全国所有新项目全面推广的建造体系”。碧桂园人对“SSGF”的看法是——综合效益不下降，极大地缩短工期，几乎只要1.3年就让业主住上可心的房子（精装房），也就是说400天左右的时间。
SSGF集成了建筑、部品、结构、水电、装修五大专业的有机结合。与传统手段中异地建厂、构件拆分、运输、吊装相比，可以在现场、高空中进行模具装配，一次成型。该建造体系不仅让建筑质量更好了，速度更快了，在节约工期及管理成本上也更低了。
“黑科技”的花园工地
“工地好不好，皮鞋说了算”，走完SSGF工地一圈，皮鞋依然干净如初。到工地现场看，操作环节干净整洁美观，建筑毛坯墙体表面光滑平整，让客户赞叹不已，这与传统意义上的工地现场差别巨大。到工程后期，上面在封顶，下面1-2层楼说不定就已经精装完毕了。当你看到这些，会怎么感受碧桂园？
对购房者而言，走进工地看房时，工程质量、园林建设、环境规划、施工进度等等关乎房子质量和项目品质的各项指数，只有在看了工地才能放心，这也成为碧桂园区别于其他开发商品牌竞争力的重要对比。
“黑科技”的建筑工地
一般的住宅项目，客户在选房购房时，大多时候是这样的过程——看看广告、看看沙盘、听解说词这种传统模式。碧桂园“全天候”向客户开放工地施工现场，这是绝大多数开发商不敢做的。
碧桂园茶山项目的施工现场采用智能化管理，门禁采用人脸+指纹识别安检技术，出入口设置安全回形通道，循环播放安全教育视频，设置自动洗车槽、降尘系统、广播系统等打造安全整洁的作业环境。手机安装APP，可随时远程监控，工地信息一目了然。
据碧桂园莞深区域新建造体系负责人唐务生介绍， 项目采用了碧桂园*新的SSGF新建造技术成套工法，让建造房屋也像3D打印一样，免除外墙二次结构和内外抹灰，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。内墙大量使用预制间隔板，厨卫间隔墙专门使用的陶瓷墙板，有着出色的防水和隔热功能；施工现场各种标识清晰，扫描二维码还能够了解建材情况，实现“产品可追溯源头”。
“黑科技”的SSGF新建造技术
这套系统的工法有什么过人之处？
碧桂园全新SSGF新建造技术成套工法，该工法运用包括附着式爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、高精度地面、楼层截水系统、预制墙板、整体卫浴、高压水枪拉毛、自愈合防水、预制PC构件、PVC墙纸、全穿插施工等12项核心工艺。
看视频作了解——
业主*头痛房子有3点：空鼓、开裂、渗漏
房屋建造者也颇为烦恼。
碧桂园采用SSGF新建造技术成套工法，以优于传统建造技术的作业方式，匠心精锻毫米级产品品质，打造高科技现代住宅。主体结构一次浇筑成型，通过铝模及结构拉缝技术，实现全混凝土现浇外墙体系，对楼栋外门窗洞口、防水企口，滴水线、空调板、外立面线条等进行优化。免除外墙二次结构和内外抹灰，取消抹灰工艺。大幅减少渗漏、空鼓等质量隐患，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量通病。
高质高效施工 缩短工期 降低成本
新的建造体系不仅从根本上解决了以往建筑行业面临的难题，对开发商而言能缩短工期，由此节约时间及管理成本。
在建筑过程中，使用全穿插施工法，实现了建筑主体、装修、地下室、园林、外墙面可同时穿插施工，主体封顶后180天达到装修交付，在保障单个工序合理工期的同时，可缩短整体建造周期6到8个月。缩短的时间可以尽早把房子交付给业主，一方面房企回收资金，一方面业主尽早舒适居住，所以时间成本很重要。
1st 爬架
爬架跟随楼栋主体进度爬升，主体施工完后半个月解体拆架，为穿插施工提供条件，装修提前介入，也就是说，楼上还在建房子，楼下就开始装修了。缩短建造周期，可使交楼时间提早约6-8个月，提升工程质量。
2nd 全穿插施工
施工前合理策划，实现主体、门窗、电路照明、室内装修、地下室、园林、外墙面穿插施工，主体封顶后，180天达到装修交付条件。
3rd 铝合金模板
铝合金模板工厂精锻铝合金模板使混凝土建造精度从厘米级提升到毫米级。
更好地解决砂浆空鼓、墙体开裂、雨水渗漏3大墙体质量顽疾；
具备约6度的抗震能力；
基墙厚度达200mm，增加宅内使用面积；
铝模外墙混凝土工艺，外墙表面光滑平整。
（此项技术美国纽约帝国大厦、加拿大米西索加玛丽莲梦露双塔也有使用）
4th 全现浇外墙
依据整体建筑设计方案，通过铝模及结构拉缝技术，实现全混凝土现浇外墙体系，
好处在于免除外墙二次结构和内外抹灰，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。
5th 高精度地面
在结构板浇筑时，控制楼面水平度和平整度，免除装修二次砂浆找平，大幅减少沙和水泥的使用，节能环保，木地板可以在结构面直接安装。
6th 楼层截水系统
通过完善楼层截水系统，对施工用水和雨水进行有组织的拦截与引流，实现楼层干湿分区施工，为装修穿插施工提供条件。
7th 预制墙板
预制内墙板是以水泥、陶粒、砂、外加剂和水等原料为基料，内置冷拔低碳钢筋(丝)。具有环保、防火、防潮、防渗，隔声，隔热、保温等优良性能。有效的杜绝抹灰空鼓、开裂等质量隐患。
8th 整体卫浴
整体卫浴底盘一体成型，无渗漏，墙面可采用瓷砖、石材、玻璃等不同装饰材料，结构牢固，安全舒适，经济耐用等特点。
9th 高压水枪拉毛
利用水力切割技术，通过高压水在混凝土基面、内墙板上拉出粗糙面，实现表面快速拉毛，减少空鼓的质量隐患，大幅提高墙砖粘结力和砖墙铺贴质量。
10th 自愈合防水
在混凝土结构复合上自愈合防水材料，使带缝隙工作的混凝土结构能在水的作用下生长晶体而变得密不透水，使建筑结构自带防水。
11th 预制PC构件
预制PC构件可代替石材，用料环保，可用于园建道路铺装、排水沟、景观等。
12th PVC墙纸
PVC墙纸具有耐腐蚀、防霉变、防老化、不易腿色的性能，具有韧性，降低墙体热胀冷缩生成裂缝的概率，提升装饰整体品质，减少南方地区天气潮湿容易导致墙体发霉问题。
至今为止，碧桂园已有200多个项目使用SSGF工业化建造体系，未来将在全国各个项目全面推广使用。SSGF在建造方案、技术工艺和管理组织流程等方面已日趋成熟，并且不断迭代更新，在工期、质量、环境保护、安全等方面的效果也得到了较好的验证。
“百年住宅”理念自2010年由中国房地产业协会提出以后，已在国内多个城市开始试点建设，作为地产龙头和品牌领军企业的碧桂园，与绿地、宝业、鲁能、海尔地产等几十家企业一起，共同成为百年住宅示范项目的实施主体。
- 碧桂园天悦府，内江，碧桂园
