投资人必看！2022商业的发展趋势——

来源：官方微信发布时间：2022-03-02 10:33:59

卓

逸

三

元

汇

国家统计局显示，2021年1-11月社会消费品零售总额保持两位数较快增长，线上消费需求持续释放，消费市场延续复苏态势。随着消费复苏势头持续增强，“95后”“00后”正逐渐成为消费主力，掀起新一轮的消费变革。他们的喜好和价值观逐渐对商业产生极其显著的影响，而对90后消费习惯、购物喜好的研究已经成为一门商业必修课。

盲盒、球鞋、国潮、电竞、撸猫……年轻人对体验感、个性化、多元化、文化认同的关注，正在给市场注入新的活力。

例如深圳文和友、成都太古里等等，一系列特色商业街区，他们的共同点都是抓住了当下年轻人的消费需求和市场迭代的痛点。

卓逸·三元汇

内

江

潮

玩

不

夜

城

正是以国潮为主题、业态范围涵盖中西潮玩品牌、

极致音乐空间、二次元、萌宠、古风等等

结合餐饮一系列

满足新一代年轻消费者的消费需求和审美。

其开放式多首层的商业街街区设计

是国内商业发展趋势的前沿设计

给商业运营、消费体验，带来更多的可能性、创造性和体验感。

从以上来说，还不够具体，根据不完全统计2021年全国新开业的商业项目超500家，这绝不是个小数目。面对激烈的市场竞争，你觉得是有特色、好玩、有体验感的商业街区能够出圈，还是社区底商等商业能够得到更多消费者的喜爱？

看懂了就来买铺吧！

恭

贺

新

禧

三元汇优质商铺

总价19万起

快来抢占一间

属于自己的城市中心资产吧！

0 1

城南中芯旺铺做生意的人气旺场

项目毗邻吾悦广场、国金中心，高铁东站等城市大型地标；周边数十个品质住宅，大部分均已交房；据目前统计，城南新区全部交付后人口将约7万人，辐射临江小区、市中区老城区人口约30万人。*的地理位置，人口大量集中区域，都决定了三元汇未来是人气中芯，消费中芯。

0 2

大型主力店引流造就消费风向标

三元汇二期以年轻、活力、潮玩为业态核心，吸引全国一线夜店play house；以社交力Max、沉浸式社交场景、二次元潮玩聚集地、网红餐饮、潮流品牌等；满足年轻消费群体休闲、娱乐、社交体验的同时，吸引更多年轻客群及激活消费活力，打造内江人“27“*的潮玩不夜城。

0 3

三面临街铺走过路过不错过

三元汇二期以三边围合形式，由6栋商业提组成，商业体之间连廊、退台、广场和露台相互交错，形成铺铺临街，四通八达的立体动线空间。

三元汇二期1/2号楼位于江宁街主干道，1/2号楼1楼连接处设置进出入口，轻松导入和吸附吾悦华府及主干道人流进入商业街；3号楼与4号楼延续高铁站前的大空间、进可繁华、退可游憩，奢阔的外摆区域充分提供玩乐、休闲、活动所需用地，是未来人口集聚的重点场所。

5号楼和6号楼与三元汇一期、吾悦广场相邻，塔山南路穿过吾悦广场2号门于此经过，是城南商圈、四方块、临江小区等通往天立方向的重要道路，此处地段的绝jia性不言而喻。

0 4

先进设计专业运营共造品质发展

业态杂乱？自己的服装店旁边开了个垃圾回收站？旁边又开了个猪肉店？NO！！！保利商业专业的商管团队全程招商运营，漂亮吸睛的外观和业态之间的合理组合，加上运营公司每月策划举行的各类活动，物业公司街区管理维护，保证了三元汇是一个有品质、有人气、有档次的商业街区。

0 5

外摆层高双扩增满足商家更多需求

商铺设计层高约5.1-5.7米，面积约5-58㎡之间，对于大中小型商家来说，承载的范围也是非常广阔的，大型商家入驻可承接下两层的上下商铺，层高约可达11米！可以说，三元汇二期商铺的是容错率很高的设计，在此，大型商家可满足层高等需求，小型商家更是背靠大树，水涨船高。商铺内的烟道设计，亦可满足重餐饮的需求，加上保利商业的统一运营和管理，想不赚钱都难。

0 6

置业多首层街区做临街铺的老板

三元汇二期可上人屋面，提高商铺面积使用率，增加商业性价比，真正做到了买一送一的相因。1/2/3楼由多首层设计之间的退台、广场相互连接，不管您的商铺在几楼，对于消费者来说，体验感与一楼临街无差别，甚至于2/3楼的商铺，视野更好，加上外摆空间的使用，在消费的基础上，更能体会一番畅快、静谧的乐趣。

卓逸·三元汇二期

火热xiao售中

三元汇二期丨内江人的潮玩不夜城

投资热线：0832-2186999

地址：中国·内江·城南新区·高铁东站前吾悦广场2号门对面

（卓逸·三汇营销中心）

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6、（2021）房预售证号第600158号

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