央行再次双降，房贷利率已经是史上较低

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-08-27 00:00:00

央行降息房贷利率史上较低，百万房贷每月再省140元

中国国民银行决议，自2015年8月26日起，下调金融机构国民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融成本钱。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住宅公积金存贷款利率响应调整。同时，摊开一年期（不含一年期）按期存款的利率浮动上限，活期存款和一年期按期存款的利率浮动上限不变。

自2015年9月6日起，下调金融机构国民币存款筹办金率0.5个百分点，以保持银行系统流动性合理丰裕，引诱泉币信贷安稳过度增进。同时，为进一步增强金融机构支撑三农和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信誉社和村镇银行等农村金融机构筹办金率0.5个百分点。

20年期百万贷款购房者月省140元

央行此次降息降准对楼市尤其是购房者将发生如何的作用？相信很多购房者已经起头较量争论自己能节流若干好多钱了。*起头，5年期房贷利率降为5.15%，个人住宅公积金5年贷款利率为3.25%。

以贷款100万，20年为例，降息前每个供为6288.52元，而降息后月供为6682.7元，每个供削减了139.82元，20年下去降息前的本息算计是163.7万，而降息后为160.4万，降息后为购房人节流了3万多元的利钱。

房贷利率已经是史上较低

1996年启用个人住宅贷款，当时的商业贷款利率为15.12%；经过接连7次下调，2002年2月21日的商业贷款利率为5.76%；此后多番调整，在2007年9月15日又涨至7.83%、2008年12月31日又下调至5.94%；再是一路上升，2011年7月7日为7.05%；此后一路下调，现在是5.15%，是这些年房贷利率较低的时辰。