房产回暖开发商一言不合抢地

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-18 09:41:56

总的来说：本年度内江地块很冷落，除尚品拍得30亩地块外，加上*的203亩，总合233亩，从内江现在的出售量来看，商场还是很理性，大多数楼盘插足尾声，但个别上市大盘在销量欠安的环境下，库存量仍然较多，其余楼盘都相对火爆，开发商也看到了将来的景象，下半年地块拍卖或将火爆。

8月17日是内江市地盘拍卖全年*火爆的*，商场一朝插足出售合理期，开发商就擦拳磨掌。今早，东兴区主城区、城西经开区两地块算计203亩地，离别被邦泰、鸿通斩获。

邦泰集团更以溢价40%，3.6亿价钱成拿下内江新城核心组团谢家河片区124亩A5-5至A5-8（邦泰国际社区旁）地块。鸿通集团以1.16亿成拿下市中区核心地段甜都大道（国际家居商贸城斜当面）79亩优良地块。

笔者给大家看看或许的位置：

地块1、邦泰

地块2、鸿通

位置看了，笔者给你们简单的算下楼面价：

先算算邦泰君的，总出售价：3.6亿，容积率2.5，占空中积82666平米。公式：楼面价钱=总出售价/总建筑面积楼面单价在1800元/平高低，加上建安等所有费用成本在2700元/平，*终成本4500元/平。笔者负责任的告诉大家，假如第1期开盘4500，就毫不迟疑的买了吧，后期一定不会4500了。

再算算鸿通：